BORDEAUX CAUDERAN VILLA D'EXCEPTION 280 M2 D'INSPIRATION LE CORBUSIER JARDIN PARKING

Au coeur d'un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate de l'église et de la mairie de Caudéran, cette villa à l'architecture emblématique des années Le Corbusier développe environ 280 m2 sur trois niveaux et bénéficie d'un spectaculaire rooftop de 83 m2 offrant une vue imprenable sur Bordeaux.

Cette maison actuellement exploitée en bureaux a été entièrement rénovée par un architecte bordelais de renom; ce bien rare baigné de lumière conjugue élégance contemporaine et volumes généreux. Cette villa dispose de plans de réaménagement permettant une transformation en une superbe habitation familiale notamment :
– un salon séjour et une cuisine en RDC sur jardin plein sud
– une buanderie, une suite parentale, un second salon / coin musique TV sur double hauteur au R+1
– 3 chambres avec salles d'eau privatives et dressing au R+2
– un bureau ou cuisine d'été ou 5ème chambre sur rooftop (à définir selon vos besoins et projet).

A l'extérieur un jardin de 180 m2 plein sud ainsi qu'un stationnement privatif pour 2 véhicules complètent l'ensemble.

Situation privilégiée à seulement 700m2 du parc bordelais, à proximité immédiate des écoles réputées, des commerces et de la ligne express G.

Un bien unique sur le marché bordelais, idéal pour une famille en quête d'un lieu de vie singulier alliant architecture, confort et emplacement premium.

Parcelle 339 m2
Bus Express G, bus 37,73 et 2 Pistes Cyclables
Prix 1 560 000 Euros honoraires inclus à la charge du vendeur