BORDEAUX 30 MN Sublime Propriété 4,45 hectares vignes, garages, dépendances, piscine

Chartreuse d’exception du XVIIIème siècle – Domaine de prestige au cœur des Graves

À seulement 30 kilomètres de Bordeaux, cette remarquable chartreuse du XVIIIᵉ siècle incarne l’élégance intemporelle des grandes demeures françaises. Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme et climatisée, elle a su préserver l’ensemble de ses éléments d’origine : parquets de Versailles, moulures, cheminées, belles hauteurs sous plafond et volumes de réception remarquables, offrant un art de vivre rare.

Nichée dans un environnement privilégié, à l’abri des regards, la propriété bénéficie d’un parc d’environ 4,45 hectares ouvrant sur les vignes et la campagne environnante, dans un calme absolu.

Le domaine développe près de 1 200 m² de surfaces bâties, comprenant une élégante demeure principale d’environ 420 m², dont un logement indépendant, ainsi que de nombreuses dépendances offrant un potentiel exceptionnel.

Un vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, d’anciennes écuries, une cuisine d’été ouverte sur l’espace piscine ainsi que différents bâtiments annexes permettent d’envisager de multiples projets.

Pensée aussi bien pour une résidence familiale d’exception que pour une propriété de réception, une maison d’hôtes, un siège de société, un projet hôtelier confidentiel ou un domaine événementiel, cette propriété offre une polyvalence rare.

Les vignes, participent pleinement au charme du domaine, dont l’ensemble des terres est situé en AOC Graves.

Enfin, la propriété bénéficie d’une accessibilité idéale : gare à seulement 5 minutes, permettant de rejoindre Bordeaux Saint-Jean en liaison directe, tout en conservant un environnement naturel préservé.

Une adresse confidentielle où patrimoine, authenticité et art de vivre se conjuguent à la perfection, aux portes de Bordeaux.

Gare CERONS direct vers la gare SAINT JEAN (15mn)
Commerces, commodités ville de PODENSAC

Prix 2 490 000 Euros honoraires inclus à la charge du vendeur

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